Réhabilitation
Missions
Etudes d'exécution, des diagnostics, faisabilité, conception
En marché public, privé, pour des instructions privées, des syndics, des particuliers et promoteurs.
Les études portent sur des sujets de réhabilitation, des reprises en sous œuvre, des études de démolitions (phasage, étaiements), des études de sauvegarde de bâtiments ou ouvrages menaçant de s'effondrer ….
L'approche
Un projet en réhabilitation nécessite une visite obligatoire sur site. Dans certain cas, le BET se fait accompagné par une entreprise pour réaliser des sondages structurels.
Dans le cas d'un diagnostic, le travail de l'ingénieur est de comprendre la pathologie constatée, son origine (localisation de départ), sa cause, de pousser éventuellement les recherches avec des études complémentaires : géotechniques ou sondages structurels.
Dans le cas de reprise en sous œuvre, il est important de réaliser une descente de charge : état de lieux et une descente de charges : projet. Ensuite l'ingénieur calcule, vérifie les contraintes des appuis des maçonneries supports des poutres, vérifie les contraintes en pieds de mur, vérifie les risques de flambement des murs/poteaux. Puis, le BET détermine les plus values de contraintes amenées aux sols, pour en déterminer en fonction de la nature du sol, de son module de déformation, la faisabilité de l'ouverture souhaitée. Enfin, et en dernier lieu, on calcule les poutres, les poteaux et éventuellement les longrines de redressement de l'ouvrage (si le projet est faisable).
Références
Monuments historiques : Château de Castries, Château de la piscine, Jardins de plantes (Montpellier), Parvis phare du grau du roi …...
Maitres d'ouvrages publics : Ville de Lodève : bâtiments menaçants d'effondrement, Hérault Aménagement : bâtiment menaçant d'effondrement, Ilot Prévert (Mauguio), des lycées publics : (une 10ène pour la Région Occitanie), L'école maternelle et élémentaire de Saint Génies des Mourgues, l'école élémentaire (cantine) de Villeneuve les Maguelone, L'église de Prémian
Institutions privées : des établissements scolaires privées catholiques : (5 projets pour les OGEC), l'église de l'armé du salut ...
Privées : nombreuses copropriétés, syndic ou particuliers ….
Promoteurs : réhabilitation d'immeubles anciens collectifs …..